夫妻合租生娃被要求搬离,是不近人情吗?

我们既不能以“何不食肉糜”的思维去苛责年轻父母，也不能简单呼吁相互理解，要求其他租户让渡权利。

近日，“夫妻与他人合租期间生娃被要求搬离”一事登上微博热搜，引发热议，网友们吵翻了。

夫妻合租房生娃被认定“违约”

2024年1月26日，王女士和某租房平台签订房屋租赁合同，租下广州市白云区某小区单元的一间房。在此期间，王女士结婚并生下一个孩子。本来以为生活会越来越好，却突然被管家说违反了合同约定，要求他们在3个工作日内搬离。

据租客王女士透露，如果没有搬离，房东会把他们的个人物品、行李等全部清走，若有经济损失，后果自负。

平台方工作人员解释，该房屋属于合租房，签订合同时已提醒过最多入住人数不超过2人，并且不可以占用公共区域，现在王女士不仅生小孩，每天还有老人家过来带孩子，遭到其他租客投诉。

媒体报道中，相关合同的截屏

据悉，租房合同里写明：不得超过2人/间房，且居住人年龄必须为18岁~40岁之间，公共区域走廊仅支持摆放鞋架，且保障正常通行，不得影响其他租户及同住人的正常使用。对于以上内容，租房平台的工作人员表示，在签约确认合同之前，相关内容都有重复提醒。

对于“强制要求3个工作日内搬离”的说法，租房平台的工作人员回应称，发正式通知有1周左右时间，搬离日期也可以协商，但夫妻俩坚决不愿搬离，沟通无果才做出强制决定。

最新进展：双方已达成共识

9月10日中午，自如客服发文：感谢大家对事件进展的关注，在各方工作人员连夜沟通调解下，租客夫妻决定为其家人寻找新的、更合适的居住空间。其他室友们也同意给予其更宽松的时间去寻找新居所。

自如表示：在过渡期内，自如对各方进行适度补贴。夫妻租客和其他室友也就房间内公共空间使用、生活费均摊等问题达成共识，并承诺尊重彼此生活作息规律。

此前，自如客服曾表示，“看到广大网友的评论，我们深感责任重大。在整个事件过程中，我们既要考虑该租客及家人的居住体验，同时也要考虑其合租室友的居住体验。”

背后是特殊人群的租房困境

不过，这件事情引发热议，还是折射出当前租房市场上存在的特殊人群租房难问题。

此前，一则“为65岁母亲和年迈外婆租房3天被拒20次”的新闻也曾登上热搜。

现实中，不少房东和平台为了减少麻烦，不愿把房子租给老人、孕妇、带婴幼儿的父母等特殊群体。在一些合租情况下，相关限制条款甚至被明确写入租房合同。

与新闻中类似的夫妇，即使想搬家，需要考虑就近工作、方便照顾新生孩子等现实因素，也很难一下子就找到合适的合租房源。可见，搬家并非易事。

网友评论

“契约优先”还是“人情至上”？

对于上述事件，网友们讨论得非常激烈。

不少人认为：“合理，要有契约精神”，“影响其他户的正常休息了”。

另一方面，也有不少人认为：“没人情味”，“租客也是为难，都不易”。

一方面，在大城市，整租开销大，合租相对便宜，选择合租也是很多人无奈的选择；另一方面，生完小孩后，合租又确实会影响其他租客的利益。具体到此事，我们既不能以“何不食肉糜”的思维去苛责年轻父母，也不能简单呼吁相互理解，要求其他租户让渡权利。

租房背后有供需关系，既涉及市场行为，也涉及民生问题。特殊群体的民生问题单纯靠市场机制难以解决，更需要有关部门进一步从优化社会治理、平衡各方权益的维度出发，探索更具针对性的解决方案，让特殊群体的居住需求得到更妥善的保障。